国开（福建开放大学）25秋《房地产经营与管理》形考任务1【标准】 形成性考核任务1 试卷总分:30 得分:100 1.为什么房地产消费者应该到实地考察，不能采取样品交易方式？（） A.房地产商品一旦开发或建成以后在地理位置上无法改变,房地产产品在开发完毕以后可以供消费者使用很长时间 B.由于土地位置固定，而且土地资源不可再生，土地供给具有有限性 C.在房地产中已建成的物业由两部分内容组成，即土地和建筑物,对不同的物业来说，它们的二元组成比重是有所不同的 D.房地产的异质性使得房地产商品价格千差万别，房地产商品的使用…
国开（福建开放大学）25秋《房地产经营与管理》形考任务2【标准】 形成性考核任务2 试卷总分:30 得分:100 1.在管理实践中经常用（）的形式来表示某一企业的具体部门划分及组织层次的相互关系。 A.曲线 B.矩阵 C.金字塔 D.组织图 2.一体化战略属于（） A.紧缩型经营战略 B.多元化经营战略 C.增长型经营战略 D.稳定型经营战略 3.关于机械式组织描述不对的是（） A.是指具有高度复杂性正规化的组织结构 B.组织具有严格的层级关系,职责固定 C.高度正规化,决策的集权化程度高 D.横向的信息沟通渠道 …
国开（福建开放大学）25秋《房地产经营与管理》形考任务3【标准】 形成性考核任务3 试卷总分:30 得分:100 1.在我国朝南的房屋就比朝北或其他朝向要更受欢迎。这是房地产经营环境分析中的（）因素分析。 A.经济 B.社会 C.政治、法律 D.自然环境 2.经营企业的战术目标主要体现在产品的（）上。 A.定价目标 B.战略目标 C.利润 D.市场份额 3.一个城市处于地质条件比较软的地带，房地产企业在进行房地产项目开发时，就必须根据地基的可承受力度来规划项目地可建设高度。这是房地产经营环境分析中的（）因素分析。 …
国开（福建开放大学）25秋《政治学原理#》形考任务1【标准】 形考任务 试卷总分:100 得分:100 1.在现代法治社会，（ ）监督已经成为公众参与监督的最重要的形式，也是遏制官僚主义、以权谋私等腐败现象滋生蔓延的有力武器。（） A.政党 B.社会 C.公民 D.新闻舆论 2.（ ）是使市民社会与国家政治相联系的基本途径。 A.选举 B.监督 C.集会 D.游行 3.参政权是指公民参与社会政治生活的权利，主要包括( )。 A.复决权 B.罢免权 C.创制权 D.选举权 4.（ ）的存在形成了对“公权”和“私权”进…
国开（福建开放大学）25秋《工程经济与管理》形考任务9【标准】 形考任务9 试卷总分:100 得分:100 一、判断正误题 1.间接经济效益与间接经济费用是在直接效益与直接费用中未得到反映的那部分效益与费用。 2.因投资主体而产生，却被其他主体所承担的间接经济效益和间接经济费用，称为内部效果。 3.内部效果包括直接经济效益和直接经济费用。 4.内部效果是在直接效益与直接费用中未得到反映的那部分效益与费用。 5.影子汇率了反映外汇真实价值的汇率。 6.社会折现率，是用以衡量资金时间价值的重要参数，代表社会资金被占用应…
国开（福建开放大学）25秋《市场营销学#》形考任务3【标准】 形考任务三 试卷总分:100 得分:100 1.市场营销的核心是（ ）。 A.生产 B.分配 C.交换 D.促销 2.一个战略业务单位是企业的一个（ ）。 A.部门 B.车间 C.产品 D.环节 3.当企业面临环境威胁时，可通过各种方式限制或扭转不利因素的发展，这就是（ ）策略。 A.转移 B.减轻 C.对抗 D.竞争 4.一个消费者的完整购买过程是从（ ）开始的。 A.引起需要 B.筹集经费 C.收集信息 D.决定购买 5.市场营销经理要了解顾客的态度…
国开（福建开放大学）25秋《工程经济与管理》形考任务4【标准】 形考任务4 试卷总分:100 得分:100 一、判断正误题 1.财务净现值是反映项目在计算期内获利能力的动态评价指标。 2.如果方案的静态投资回收期大于方案的寿命期，则方案不可以接受。 3.通常情况下，方案的静态投资回收期小于方案的动态投资回收期。 4.基准收益率应由国家统一规定，投资者不得擅自确定。 5.选用的基准收益率不应考虑通货膨胀的影响。 6.一个项目的净现值是指项目按照财务内部收益率，将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和。 7.在采用研…
国开（福建开放大学）25秋《工程经济与管理》形考任务5【标准】 形考任务5 试卷总分:100 得分:100 一、判断正误题 1.对工程项目的不确定性分析来说不确定性是难以计量的。 2.产销量（工程量）表示的盈亏平衡点等于生产能力利用率表示的盈亏平衡点乘以设计生产能力。 3.盈亏平衡点越高，项目抗风险能力越强。 4.盈亏平衡分析不仅能度量项目风险大小，而且能揭示产生项目风险的根源。 5.生产量等于销售量是线性盈亏平衡分析的前提。 6.敏感性分析只能分析单一不确定因素变化对技术方案经济效果的影响。 7.敏感性分析必须考…
国开（福建开放大学）25秋《工程经济与管理》形考任务6【标准】 形考任务6 试卷总分:100 得分:100 一、判断正误题 1.一般而言，项目融资主体可分为既有法人融资主体和新设法人融资主体两类。 2.非现金资产包括实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等。 3.直接融资是指从银行及非银行金融机构借贷的信贷资金。 4.如果企业自有资金比较充足，可以多投一些在项目上，宜全部作为资本金。 5.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备。 6.租赁期内，融资租赁承担人拥有租赁设备的所有权。 7.国外贷款资金来源渠道主要有外国政…
国开（福建开放大学）25秋《工程经济与管理》形考任务8【标准】 形考任务8 试卷总分:100 得分:100 一、判断正误题 1.财务分析可以判断项目的财务可行性。 2.财务分析进行融资后分析在已有财务分析辅助报表的基础上，编制项目总投资使用计划与资金筹措表和建设期利息估算表。 3.现金流量表分为项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、投资各方财务现金流量表。 4.利润和利润分配表反映项目计算期内各年的投资、融资及经营活动的资金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目的财务生存能力。 5.财务计划现金流量表反映项…
