国开（贵州开放大学）25秋《房地产法规》形考任务1【标准】 第一次形考任务 试卷总分:100 得分:100 1.某村民于1999年向村委会提出占用村内的空闲地建房的申请，经审核其符合用地条件，该用地申请的审批机关应该是( ) A.村民委员会 B.乡级人民政府 C.县级人民政府 D.省级人民政府 2.设立房地产开发企业依法应实行( ) A.审批制 B.登记制(准则主义) C.申报制 D.备案制 3.租赁城市私有房屋,须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关( ) A.登记 B.备案 …
国开（贵州开放大学）25秋《建设监理》形考作业4【标准】 形成性作业四（权重15%） 试卷总分:100 得分:100 1.在建设工程合同中，承包人最主要的义务是（ ）。 A.降低工程造价成本 B.缩短工程进度工期 C.保障安全生产 D.进行工程建设 2.建设工程合同的双方当事人分别称为（ ）。 A.承包人和发包人 B.投标人和中标人 C.监理人和法人 D.代理人和担保人 3.在建设工程合同中负责工程的勘察、设计、施工任务的一方当事人，指的是（ ）。 A.承包人 B.投标人 C.监理人 D.代理人 4.根据建设工程的…
国开（贵州开放大学）25秋《建设监理》形考作业3【标准】 形成性作业三（权重15%） 试卷总分:100 得分:100 1.工程项目质量控制即（ ）。 A.为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动 B.为加快进度所采取的作业技术和活动 C.为降低成本所采取的作业技术和活动 D.为保证安全生产所采取的作业技术和活动 2.材料质量的检验方法有书面检验、外观检验、理化检验和无损检验等四种，其中书面检验是指（ ）。 A.通过对提供的材料质量保证资料、实验报告等进行审核，取得认可方能使用 B.对材料从品种、规格、标志、外形…
国开（贵州开放大学）25秋《建设监理》形考作业2【标准】 形成性作业二（权重15%） 试卷总分:100 得分:100 1.按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用，指的是（ ）。 A.人工费 B.材料使用费 C.企业管理费 D.规费 2.下列关于建设工程投资控制的任务说法有误的一项是（ ）。 A.建设工程投资控制是建设工程监理的一项主要任务 B.投资控制贯穿于工程建设的各个阶段，也贯穿于监理工程的各个环节 C.设计阶段、招标阶段、施工阶段的投资控制任务是一样的 D.建设工…
国开（贵州开放大学）25秋《建设监理》形考作业1【标准】 形成性作业一（权重15%） 试卷总分:100 得分:100 1.建设监理的服务对象是（ ）。 A.工程监理单位 B.建设单位 C.设计单位 D.勘察单位 2.项目业主与监理方的关系是（ ）。 A.监督与被监督 B.委托与被委托 C.行政隶属 D.没有任何关系 3.建设工程监理的行为主体是（ ）。 A.施工单位 B.政府部门 C.项目业主 D.工程监理单位 4.在工程项目建设过程中，超出监理合同授权范围的有关工程项目的重大决策的责任方为（ ）。 A.项目业主 …
国开（贵州开放大学）25秋《工程经济与管理》形考任务9【标准】 形考任务9 试卷总分:100 得分:100 一、判断正误题 1.间接经济效益与间接经济费用是在直接效益与直接费用中未得到反映的那部分效益与费用。 2.因投资主体而产生，却被其他主体所承担的间接经济效益和间接经济费用，称为内部效果。 3.内部效果包括直接经济效益和直接经济费用。 4.内部效果是在直接效益与直接费用中未得到反映的那部分效益与费用。 5.影子汇率了反映外汇真实价值的汇率。 6.社会折现率，是用以衡量资金时间价值的重要参数，代表社会资金被占用应…
国开（贵州开放大学）25秋《工程经济与管理》形考任务8【标准】 形考任务8 试卷总分:100 得分:100 一、判断正误题 1.财务分析可以判断项目的财务可行性。 2.财务分析进行融资后分析在已有财务分析辅助报表的基础上，编制项目总投资使用计划与资金筹措表和建设期利息估算表。 3.现金流量表分为项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、投资各方财务现金流量表。 4.利润和利润分配表反映项目计算期内各年的投资、融资及经营活动的资金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目的财务生存能力。 5.财务计划现金流量表反映项…
国开（贵州开放大学）25秋《工程经济与管理》形考任务7【标准】 形考任务7 试卷总分:100 得分:100 一、判断正误题 1.可行性研究报告可作为该项目工程建设的基础资料。 2.可行性研究报告可作为对项目考核和后评价的依据。 3.可行性研究的基本工作程序包括签订委托协议、组建工作小组、制定工作计划、市场调查与预测、方案研制与优化、项目评价、编写并提交可行性研究报告。 4.可行性研究报告的编制依据不需要依据项目建议书。 5.可行性研究报告中财务评价的主要内容不包括场址选择。 6.可行性研究报告可作为经济主体投资决策…
国开（贵州开放大学）25秋《工程经济与管理》形考任务6【标准】 形考任务6 试卷总分:100 得分:100 一、判断正误题 1.一般而言，项目融资主体可分为既有法人融资主体和新设法人融资主体两类。 2.非现金资产包括实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等。 3.直接融资是指从银行及非银行金融机构借贷的信贷资金。 4.如果企业自有资金比较充足，可以多投一些在项目上，宜全部作为资本金。 5.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备。 6.租赁期内，融资租赁承担人拥有租赁设备的所有权。 7.国外贷款资金来源渠道主要有外国政…
国开（贵州开放大学）25秋《工程经济与管理》形考任务5【标准】 形考任务5 试卷总分:100 得分:100 一、判断正误题 1.对工程项目的不确定性分析来说不确定性是难以计量的。 2.产销量（工程量）表示的盈亏平衡点等于生产能力利用率表示的盈亏平衡点乘以设计生产能力。 3.盈亏平衡点越高，项目抗风险能力越强。 4.盈亏平衡分析不仅能度量项目风险大小，而且能揭示产生项目风险的根源。 5.生产量等于销售量是线性盈亏平衡分析的前提。 6.敏感性分析只能分析单一不确定因素变化对技术方案经济效果的影响。 7.敏感性分析必须考…
